主题：房屋N年后过剩究竟是不是伪命题？

之前坛子里有人发这种言论，说80后不用买房了，因为可以继承好几套之类的话，当时看了也就一笑而过，可是今日，世联地产在微博上公布一项调查结果显示，5成以上的80后透露有房产可以继承，8成以上的独生子女无论男方女方都有房产可以继承，而对于这部分可继承的房产，子女即便继承，也多半不会居住，他们最多的打算是保留并出租以及卖掉，这个比例人数高达50%以上。由此得出结论：有房产可继承并不妨碍继续买房。

紧接着，深圳世联地产董事长陈劲松转发了该条微博并评论道：按需求分配供应是计划经济的思路，所谓房屋多少年以后过剩都是伪命题而且没有得到香港、日本己老龄化都市的验证。原因如下：1，父母寿命在延长；2，二代非同城；3，父母财产是父母年老的生活保障；4，家庭人口数减少是大趋势！

N年后房屋究竟会不会存在过剩问题？住房消费需求再过多久才能被满足？我在网上找了几个专家学者的言论，看看不同的专家学者对此不同的观点和看法。

甘犁：内地九成家庭有房 房地产冬天即将来临
基于西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心的首轮调查数据，根据深入测算的城镇地区住房的存量需求以及“十二五”期间的增量需求，发现我国住房刚需已经不再旺盛，房企生产过剩，房产冬天即将来临。
西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁指出，现有城镇家庭住房刚需为6459万套，而我国城镇地区的房屋供给约为4068万套，缺口为2391万套。以目前的产能，不到两年时间就能满足现有家庭的刚性需求。

谁知道呢

楼主说的有道理

应该不是~

很难说

 房屋一直是问题

那是什么命题了呢

这个谁知道呢