主题：一张图~要你明白房屋怎么赠与！

 前几天接到朋友一个电话，求助我这样一个问题：

“房产证是我和父亲的，需要过户到我一个人名下， 应该怎么办?

  我给朋友提供了两种办法：第一，直接把父亲的那部分“赠与”给“你”；第二，按照正常“二手房买卖过户”流程；究竟是赠与还是按照买卖手续办理产权转移，需要结合房子来看。

比如一套90平米以下，产权满五年且为家庭唯一住宅的房子，走赠与手续需要加纳3%的契税，但按普通买卖手续办理，且受赠人名下无房的，只需缴纳1%的契税。所以还是需要根据不同的房子来计算哪种方法划算。

 在这里重点给大家讲一下房屋赠与。

  房屋赠与分为直系亲属间与非直系亲属间，其中后者与正常买卖交的税差不多（这么一说大家房子到底是赠与还是买卖就很明了的哈）

  辣么，具体赠与流程来？见下图！就是这么干脆直接！！

  辣么，赠与需要什么材料呢？再见下图！依然是这么干脆直接！！

好长知识

很好的帖子

这个收的费也挺多的

这个很简单

楼主分享的蛮实用的哦

不错 

明白了

棒棒的 楼主很赞哦