主题：各种利率的月供差额，三十年最多竟然差了26万

无意中用房贷计算器算了一下月供，发现公积金，商贷八五折，基准利率，基准率的1.1倍的月供差额达到了令人发指的地步。楼主买房时贷款贷了41.8万，分三十年付清，就暂且按楼主的贷款总额算一下月供差额吧。

1.如果选择公积金的话，月供是2117

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2.商贷八五折的话是2391，貌似现在只有很少的银行有这样的优惠了

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3.基准利率的话是2655，已经跟公积金差了好多了

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4.如果是商贷基准利率1.1倍的话，月供达到了恐怖的2840，跟公积金月供差额达到了733，每年比公积金多还8796，三十年需要比公积金多还263880，26万哪，吓尿了有木有


楼主的利率是商贷的85折，月供是2391，比上不足比下有余吧。所以大家在选择贷款的时候，能用公积金的尽量用公积金，不能用公积金的话最好选择有打折优惠的银行，毕竟省的不是一块两块

吓的很多人都不敢商业贷款了

这中间 差的太多了

额，看来贷款要慎重啊

还真的好好算一下，能省就省

还是全款好啊，但是没有钱啊

差别好大 还是有钱好啊

天哪，居然差了26万，这个也太夸张了吧。

还是公积金优惠啊

不是所有的楼盘都能用公积金的