主题：解析80后买房原因：不得不买还是要量力而行

结婚要买房，生孩子要买房，丈母娘要买房……这些理由，都不能简单概括80后购房者买房的动机。成都商报记者采访了一些最近置业和放弃置业的80后，听了他们的故事，可以发现，买房不买房，其实80后并不那么纠结。“需要，需要，还是需要。”这就是80后买房的原因。

不得不买型

主角：唐先生1982年生

职业：软件工程师

“结了婚，我就不能买房了”

今年已经是唐先生在成都的第五个年头，他是重庆人，2007年来成都。来成都之前，唐先生在重庆买下一个小套二，现在还在按揭中。唐先生即将步入而立之年，在成都的事业比较稳定，感情也很稳定。要结婚了，唐先生必须在成都买房了。“不是我不敢裸婚，是结了婚我就不能买房了。”唐先生告诉成都商报记者，“我在重庆有一套房子，我现在的女友已经在成都买了一套小房子。我们现在还没领证，要是领了证，我们这个小家庭就在限购范围内，不能买房了。”这种情形下，唐先生从去年开始就一直物色合适的房源。

“本来想买二手房，但是城区的二手房都不便宜，稍微新一点的还要交营业税……”为了房子的事，唐先生和女友没少操心。“要是买主城区，房价比较贵，要是买郊区，交通又不方便。”看了几个月下来，唐先生最终选择了华润二十四城，“我运气好，赶上他们搞青年置业活动，总价便宜了8%，算起来比市面上的二十四城二手房都便宜。”唐先生买下的是一套89平方米的套三，实得面积大约98平方米，总价86万多元。“这个房子可以用公积金贷款，正合我意。我女朋友则看中了买这个房子，将来小孩可以在石室小学读书。”婚前购房的大事终于解决了，唐先生松了一口气。不过他的购房计划还没有结束，“我父母年纪大了，也想从重庆搬到成都来。等我再攒点钱，把重庆的房子卖了，再在成都买一套，把父母接来。”

80后购房者很受欢迎

一百个人，就有一百个买房的理由。每个楼盘，也有每个楼盘的卖点。在营销总监和职业顾问眼里，80后的购房者们很精明，相中的都是楼盘最大的卖点。80后的购房者同时很好打交道，“他们的经济实力也许还比不上60后、70后，但他们置业时挺干脆，有人只来过一次就下单了。”

蓝光·锦绣城的营销负责人告诉成都商报记者，锦绣城新推的维堡组团前不久开盘热卖，在购买的人群中一半以上都是80后购房者。“我们75平方米的套二户型卖得最好，这种户型总价较低，40多万元就能买一套，如果是首套房首付十多万就够了。这种户型最受80后购房者青睐。我跟一些80后客户交流时，发现他们对这个区域非常熟悉，而且考察了不少楼盘。他们最喜欢我们这里的配套和便利交通。他们告诉我，等交房的时候，地铁二号线都通了，锦绣城算是地铁楼盘。这确实是我们楼盘的一大卖点，有些年纪大一点的购房者没注意到这点，而80后敏锐地发现了。”

大源组团的保利香雪一直很重视80后的营销，他们在广告中都直接提到“80后，你是重点关注对象”。保利香雪的销售人员告诉成都商报记者，跟80后沟通起来很容易，他们对楼盘的品牌认知度很高，“10来万元首付，2条地铁，户型方正实用，赠送空间幻变性高……不用我们多说，80后就能认清我们楼盘的优势。80后购房者的自信心也很足，我觉得买房子对他们来说，只是完成了一次重要的消费，而没有像原来的老年人那种买一套房子要住一辈子的重重顾虑。买到当下最适合自己的房子，在力所能及的范围内追求舒适的生活，才是他们的最大目的。”