主题：全款买房到好不好，看看我的利弊分析

很多人买房都在想到底是贷款还是全款买！全款有全款的好处今天正好看见一个全款买房的利弊分析，咱们一起看一看！也好选择适合自己的！

全款买房的优点：

流程简

全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

易出手

从投资的角度说，全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

全款买房缺点：

压力大

对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。

变数大

就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”。

风险大

对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

不管选择哪种方式买房，最主要的是考察开发商资质已经卖房证件齐全再交钱，一定不要盲目！

全款就是用自己的钱买房子，贷款却是用别人的钱买房子，然后用自己的钱去投资！

全款买房期房的风险大吧，其它的也还好吧

有钱就全款 没有钱想全款也不行啊！还的贷款，不过话说想贷款利率挺低的 还是贷款合适吧

没有钱啊，要是有钱我也全款

很多人买房都在想到底是贷款还是全款买！