主题：有交过公共维修基金这个费用的业主吗？

买房子之前对对买房子交房子的一系列问题都有些不明白，感觉买房子真是个麻烦的事情，现在房子买下来了，总算是明白了一些，买房子需要各种证明不说，除了买房子的钱之外，还要缴纳各种钱，有契税有物业费还有公共维修基金，我现在是不太明白这个公共维修基金是做什么用的，一般是要交多少钱？我在网上查了半天还是没有弄明白什么意思，有没有买过房子交过这个钱的业主明白给解答一下。

公共维修基金用途：维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。

想问我们怎么知道这笔费用是如何使用的，我们什么情况下可以使用？

公共维修基金标准：商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，自2008年02月01日起执行新标准办法。即多层住宅拟为每平方米100元，高层全现浇结构拟为每平方米150元，高层框剪结构拟为每建筑平方米200元。

想问：大庆现在的公共维修基金标准是多少？和全国都是一样的吗？一般都是什么时候交纳这个费用的？

这钱是什么时候交？没听说过

看这名字是只能公共部分的房屋维修可以使用？

对这些专有名词不是很懂，一平多少钱？

一般是办理房产证前需要交的

 房产证之前必须交完这个费用还有契税

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